Vente Maison 699 000 € Carros (06510)
- 158 m²
- 5 Pièce(s)
4 424 €/m²
NC
NC
11/12/2023
19/05/2024
5 mois
10751273
NC
4 424 €/m²
NC
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Belle villa individuelle 158m2 piscine garage
Magnifique villa récente de 2007 édifiée sur une parcelle d'environ 1000m2 Idéalement placée pour une famille active car proche des accès stratégiques A8, aéroport, école, collège, lycée,bus, commerces Elle propose en rez-de-jardin un beau hall d'entrée avec placard, une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse grâce au poêle à granules, les baies vitrées lui apportent une superbe luminosité et une vue sur la piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée récente, une terrasse couverte pour profiter de bons moments de détente le soir et le week-end. À l'étage 4 chambres, 3 salles de bains/salle d'eau avec wc Un immense garage, un jardin arboré et un espace parking pour recevoir amis et famille Équipée de panneaux solaires depuis 2022, climatisation réversible Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 0680932211, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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