Vente Maison 1 149 000 € Carros (06510)
- 253 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 542 €/m²
5 953 m²
NC
3463
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13114760
7
4 542 €/m²
5 953 m²
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Villa 253 m² - 10 pièces - carros (06510)
A seulement 15 mn de l’Aéroport International de NICE COTE D’AZUR, Situé dans un cadre bucolique,
Célèbre Moulin en pierres, datant du 17ème siècle, composé d’un corps de bâtiment principal et d’une aile abritant deux appartements, pour une surface totale habitable de 253 m² sur environ 6000 m² de terrain.
L’habitation principale offre au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon d’environ 60 m² encore équipé de ses rouages d’antan donnant l’agréable sensation que le temps s’est arrêté ! Une cuisine moderne, une arrière cuisine et quatre chambres à l’étage avec salle d’eau et salle de bains.
Un dégagement dessert l’autre aile d’habitation composée de deux logements de type studio ayant un accès extérieur totalement indépendant et pouvant être destinés à un usage de gîtes, de chambres d’hôtes ou de complément à l’habitation principale qui grâce à ses panneaux solaires, bénéficie d’un classement énergétique confortable.
Le terrain arboré d’une dense végétation est en partie, piscinable. Deux granges dont une pouvant servir d’abri voiture et deux grandes caves viennent compléter cette propriété atypique que nous vous proposons de venir visiter sans plus tarder !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 149 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 097 295 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.fusini-immobilier.com
- Lotissement Les Rosemarines
- Carros - 06510