Vente Maison 399 000 € Carros (06510)
- 80 m²
- 3 Chambre(s)
4 988 €/m²
389 m²
NC
537V2039M
29/02/2024
12/05/2024
2 mois
12775885
3
4 988 €/m²
389 m²
NC
Bergerie carros
Charmante bergerie située dans un quartier paisible à Carros, offrant une vue panoramique dégagée unique. Cette propriété de 80m² est répartie sur deux niveaux et bénéficie d'une exposition généreuse au sud-est. Elle nécessite néanmoins quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat. Vous serez charmés par ses authentiques prestations, notamment sa cheminée, idéale pour se réchauffer durant les soirées hivernales. En extérieur, la maison dispose d'une terrasse profonde, parfait pour prendre des repas en famille ou entre amis. Vous serez également propriétaire d'un terrain de presque 400m², comprenant deux emplacements de parking. Enfin, avec ses trois chambres et sa salle de bain, ce bien immobilier est idéal pour une famille. N'attendez plus pour la découvrir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Carros que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Carros enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesbaous.com
- 216 Route De Saint Jeannet
- La Gaude - 06610