Vente Appartement 146 000 € Gattières (06510)
- 32 m²
4 563 €/m²
NC
NC
537V1543A
29/02/2024
12/05/2024
2 mois
12775874
NC
4 563 €/m²
NC
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Appartement gattières
Charmant studio de 32 m² situé au cœur du quartier Village de Gattières . Idéalement placé au 1er étage d'une maison de village, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest procurant une belle luminosité. Il dispose d'un espace nuit confortable, d'une salle de douche avec wc, une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'un petit balcon de 2 m² sans vis-à-vis pour profiter du calme du quartier. Le double vitrage assure une parfaite isolation.. Son état intérieur est bon ce qui vous permettra de vous installer sans travaux à prévoir. Une cave située en rez-de-chaussée sous l'appartement offre de belle perspective pour faire évoluer ce bien .
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gattières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gattières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 146 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 136 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Gattières (06510), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 184 667 € et son prix moyen au m² est de 6 375 €/m².
L'écart de prix est de 58 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 146 000 €, et celle la plus chère, qui est de 204 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 375 €/m², et la plus chère, qui est de 6 375 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesbaous.com
- 216 Route De Saint Jeannet
- La Gaude - 06610