Vente Maison
899 000 €
Gattières (06510)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 584 €/m²
2 229 m²
161 m²
23
24/04/2024
15/05/2024
21 jour
13053497
4
5 584 €/m²
2 229 m²
161 m²
Maison d'architecte de 161,05 m² - gattières (06510)
Bienvenue chez Côté Vence Côté Mer Immobilier, votre agence immobilière de confiance ! Nous sommes ravis de vous présenter dans le charmant village de Gattières (06510), cette maison d'architecte rénovée avec goût offrant un espace de vie généreux réparti sur 161 m² de plain pied, comprenant 4 chambres, 2 salles de douches, 2 WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur une belle terrasse, et un garage.
Et le niveau -1, d'une surface de 76 m², offre la possibilité d'être aménagé en un appartement indépendant, idéal pour les invités, la famille élargie ou même comme espace de location (travaux à prévoir).
La propriété est idéalement située à proximité du village de Gattières, offrant un accès facile aux commerces et aux commodités.
Le terrain de 2229 m² avec piscine offre plusieurs terrasses offrant des vues imprenables sur le village de Gattières et les environs, créant ainsi un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
Dotée d'un bon classement DPE en catégorie "C", cette maison garantit une efficacité énergétique, offrant un confort de vie.
Cette propriété unique offre une opportunité rare d'acquérir une maison rénovée dans un cadre idyllique avec une vue à couper le souffle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'appeler Gattières votre chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gattières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gattières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gattières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 899 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 858 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gattières (06510), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 731 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 300 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotevencecotemer.immo
- 32 Bis Place Du Grand Jardin
- Vence - 06140