Vente Maison 598 500 € Gattières (06510)
- 174 m²
- 7 Pièce(s)
3 440 €/m²
NC
NC
82372348
07/04/2023
30/04/2024
13 mois
3795778
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3 440 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 7 pièces
• A 14 minutes de Nice, au Plan de Gattières, idéalement située en position dominante, très belle maison de maçon, bien conçue et intelligemment agencée, sur 2 niveaux avec 2 appartements indépendants. Chaque appartement est configuré en 3 pièces à savoir : séjour, cuisine, 2 chambres, sanitaires, rangements. L'isolation des murs ainsi que la pompe à chaleur dernière génération pour le chauffage et la production d'eau chaude permettent un très bon classement pour le DPE avec les lettres A et B, ce qui en fait une maison non énergivore. Les combles, sur dalle béton, sont également aménageables. Possibilité de construire une autre maison sur le terrain. Enorme potentiel. Splendide vue dégagée. Prestations à réactualiser. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété. Cheminée • Double vitrage • Internet • Clôture
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gattières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gattières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Gattières (06510), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 752 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 300 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 899 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0