Vente Maison 830 000 € Gattières (06510)
- 217 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 825 €/m²
NC
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127-COPIE2
30/03/2024
12/05/2024
1 mois
12940842
6
3 825 €/m²
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Maison - gattieres - 9piece(s) - 830 000€
Superbe maison familiale de 217m2 avec Piscine - GATTIÈRES
Cette maison en triple exposition est actuellement divisée en deux parties : La maison principale et une dépendance de type 3 pièces, ayant chacune leur entrée indépendante.
La maison principale est pourvue de :
AU REZ DE CHAUSSÉE :
Entrée, un salon de 24 m², une grande salle à manger, une pièce attenante, une cuisine, un cellier, 3 grandes chambres, un bureau, une grande salle de bains avec WC, un second WC indépendant.
A L'ÉTAGE : une suite parentale de 20 m² avec une vue dégagée, salle de bains avec WC.
L’appartement de 3 pièces est pourvue d’une pièce de vie de 29 m² ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
Le terrain de 4000 m2 offre une très belle partie plate autour de la maison et possède une très grande piscine.
Un garage fermé, deux places de parkings couvertes et possibilité de garer plusieurs véhicules sur des places devant la maison.
Prestations : Portail électrique, double vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, eau chaude solaire, grande piscine, excellent DPE (B), terrain totalement clôturé A proximité : Écoles, transports en commun, boulangerie, commerces, Allianz Riviera à 15 min, autoroute A8 et aéroport Nice-Côte-D'Azur sont accessibles à moins de 10 km, à seulement 1h des stations de ski et 45min de Monaco ainsi que de l'Italie.
Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maeva Delio au : 06 09 60 14 49.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Gattières ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gattières que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gattières enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 830 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 792 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Gattières (06510), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 866 714 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 109 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 830 000 €, et celle la plus chère, qui est de 939 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110