Vente Maison 299 000 € Le Broc (06510)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 518 €/m²
NC
NC
SPP374VE
11/05/2023
20/04/2024
11 mois
4229884
3
3 518 €/m²
NC
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Maison de village -85 m2
Exclusivité : Charmante maison de village située au Broc, un adorable village avec commerces, crèches, écoles, vivant toute l’année grâce à ses restaurants et diverses animations. À 25 min de l’aéroport de Nice et environ 40 min en voiture du centre-ville de Nice, un environnement calme qui change de la vie agitée de la ville. Cette maison de village de 85 m², construite sur plusieurs niveaux, se compose d’une entrée donnant sur la cuisine ouverte et équipée avec son espace salle à manger, d’un spacieux séjour, de 3 chambres et de 2 Salles d'eau dont une avec toilettes. Elle offre également une agréable terrasse d'environ 6 m2 au dernier étage, exposée Sud, ainsi qu’un charmant jardin privatif de 150 m² non attenant. Une cave de 40 m² complète ce bien. Convient parfaitement pour une famille avec enfants, contactez notre agent pour une visite !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Broc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Broc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570