Vente Maison 475 000 € Le Broc (06510)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 053 €/m²
900 m²
92 m²
2187
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12760718
3
5 053 €/m²
900 m²
92 m²
Villa le broc
LE BROC (La Redoute) 20 minutes de l'aéroport au calme absolu
Villa de 4/5 pièces avec vue dégagée sur le lac du Broc et sur le village de la Roquette, discrètement jumelée par le garage et édifiée sur un terrain de 900m2 complanté d’arbres fruitiers oliviers etc, avec piscine hors sol de 4,50 x 8,50, rangement jardin de 20m2, deux terrasses de 175m2.
Villa des années 92 double vitrage très bonne isolation dépenses électriques reduites. Taxes foncières 570€;Tout à l’égout
Au Rez de jardin : entrée, cuisine équipée, séjour avec cheminée, salon de 40m², un wc.
A l’étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec wc .
Garage avec mezzanine. Une cave de 5m².
Villa au calme absolue (voie sans issue). Exposition est ouest
Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Broc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Broc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 475 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 448 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immostil.com
- 62 Boulevard Maréchal Juin
- Cagnes Sur Mer - 06800