Vente Terrain 59 000 € Le Broc (06510)

  • 3 m²
Diffusée par Keller Williams
Prix au m²
19 667 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
24-339
Référencée le
12/09/2023
Mise à jour le
09/05/2024
En ligne depuis
7 mois
Réf. CasaGoGo
7703913
Référencée le : 12/09/2023
Mise à jour le : 09/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
19 667 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

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Terrain - le broc - - 59 000€

Superbe terrain situé à 300m du lac du BROC ! En pleine nature, au calme absolu, les amoureux de la nature tomberont sous son charme ! Superficie : 3165m2, sous forme de 6 restanques. Un "chalet" de 20m2 avec cheminée complète ce bien ainsi qu'une cuisine d'été et son four à pizza
Pas d'électricité, prévoir réouverture du raccordement à l'eau du canal Pour plus d'informations, contacter Mlle LAIGLE au 06 60 92 41 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 5 900 €, soit un prix net vendeur de 53 100 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
10/01/2024
59 000 €
3 m²
-11.94%
12/09/2023
67 000 €
3 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
5 897 €
Coût d'aquisition estimé
64 897 €

Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 100 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
2 655 €
- Taxe communale additionnelle
708 €
- Taxe nationale
63 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
59 €
Total
3 485 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 052 €
- Débours
1 360 €
Total
2 412 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 10
  • Nb. de vues uniques : 10
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Keller Williams