Vente Maison 699 000 € Magagnosc (06520)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
4 660 €/m²
NC
NC
82206617
11/03/2023
09/04/2024
14 mois
3650287
NC
4 660 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison atypique avec jardin et piscine
- Située sur la commune de MAGAGNOSC, cette maison de charme érigée au 19ème, est nichée à l'abri des regards et développe une superficie habitable de 150 m2 agencée sur trois niveaux et bâtie sur un jardin bucolique de 240m2
L’entrée se fait par la cuisine. On y découvre immédiatement l'ambiance du lieu, emprunt de beaux matériaux tels que des parquets anciens, des murs en pierre et des carreaux de ciments. Le coin salle à manger propose une ambiance cosy et s'ouvre sur la terrasse ombragée
Le salon avec sa cheminée d'agrément donne sur un espace bureau, orienté vers l’extérieur profitant d’une luminosité agréable et d’un confort sans pareil.
Les autres étages se partagent 3 chambres, 2 salle d'eaux
Le troisième niveau sous une magnifique charpente apparente accueille un grenier avec cheminée aménagé en salle de jeu
Les extérieurs, parfaitement entretenus offre un cadre idyllique et propice au calme et à la détente. Un lieu unique à l’emplacement privilégié, à deux pas des commodités et des écoles. Un cadre idéal pour une vie à la fois citadine et au calme. Coup de cœur assuré !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magagnosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magagnosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
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A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130