Vente Maison 795 000 € Magagnosc (06520)
- 244 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 258 €/m²
NC
NC
3386SGA
24/07/2023
15/05/2024
9 mois
6517839
4
3 258 €/m²
NC
NC
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Villa 7 pieces - calme absolu - expo sud ouest
Située à 1 Km de Châteauneuf de grasse, sur la commune de Magagnosc, Maison de Maçon d'une surface totale de 244 m2, en excellent état, avec une vue panoramique sur les collines nichée dans un écrin de verdure , au calme absolu et en exposition Sud-Ouest.
Edifiéee sur un terrain de 2000 m2, vous disposez de 4 chambres dont 1 suite parentale avec tropézienne. (possibilité d'en faire une 5ème)
2 salles de bain, cuisines,wc
1 bureau indépendant complète le bien ainsi qu'une piscine, pool house,nombreuses places de parking. Actuellement en 2 appartements pouvant être relié très facilement
150 M2 habitable en bas
90 m2 habitable en haut. Réf: 3386SGA
Prix inclus honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magagnosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magagnosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 759 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
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- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270