Vente Maison 410 000 € Magagnosc (06520)
- 74 m²
- 4 Pièce(s)
5 541 €/m²
NC
NC
83227918
28/08/2023
15/05/2024
8 mois
7385574
NC
5 541 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grasse magagnosc
- Au calme, jolie maison sur le haut de Magagnosc, en parfait état, discrètement mitoyenne par le garage.
Plein sud et très lumineuse, la maison se compose comme suit:
Une entrée, un séjour avec terrasse faisant profiter d'une très jolie vue, une cuisine ouverte.
A l'étage, deux chambres, une salle de douche.
En rez-de-jardin un salon (pouvant être transformé en troisième chambre) Le tout sur un jardin planté de belles essences et disposant d'un petit point d'eau jacuzzi maçonné garage fermé avec de nombreux rangements.
Coup de cœur assuré !
honoraires charge vendeur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magagnosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magagnosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 410 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 387 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
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A propos de l'agence
- https://www.immobiliervalbonne.fr
- 12 Route De Cannes
- Opio - 06650