Vente Maison 490 000 € Magagnosc (06520)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 444 €/m²
3 009 m²
NC
LVVI160095458
07/06/2023
13/05/2024
11 mois
4904631
2
5 444 €/m²
3 009 m²
NC
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Magagnosc, villa individuelle terrain de 3 009 m2 constructible
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Magagnosc que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Magagnosc enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 463 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Magagnosc (06520), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 459 333 € et son prix moyen au m² est de 4 326 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 398 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 326 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 326 €/m².
A propos de l'annonce
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