Vente Maison 750 000 € Cabris (06530)
- 179 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 190 €/m²
2 726 m²
NC
1299006
10/04/2023
06/05/2024
13 mois
3816088
4
4 190 €/m²
2 726 m²
NC
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Maison 5 pièces de 179 m² à cabris (06530)
iad France - Haroun Oualli vous propose : Dans un écrin de verdure, au calme absolu, proche des commerces avec une jolie vue panoramique sur la mer, le lac de St Cassien et le village de Cabris. Venez découvrir cette villa de 179m² environ bâtie sur un terrain paysager et joliment arboré de 2700m² environ . Elle se compose d’une entrée, d'une très grande pièce à vivre avec cheminée donnant sur une terrasse de 20m² environ avec vue mer, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, d’une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que de 3 chambres dont une avec salle de bain privative.
Au sous-sol, se trouve un appartement de 65m² environ comprenant un séjour avec cuisine ouverte, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau. De plus, un garage et une cave adjointe.
A l’extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors-sol.
Un grenier aménageable complète ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroun Oualli EI (ID 36224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 810209197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cabris (06530), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 734 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 296 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 895 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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