Vente Maison 775 000 € Cabris (06530)
- 300 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 583 €/m²
NC
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13531971
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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7
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Vente villa 9 pièces, 300.00m², cabris
Votre agence L'Adresse vous propose sur la commune de Cabris, une villa d'environ 300 m² habitable sur un terrain de 1066 m² avec piscine 10/5 et garage fermé.
De par sa conception, cette propriété permet de réaliser tous types de projets de vie : - l'accueil d'une grande famille grâce aux 7 chambres et 4 salles de bains qui la composent .
- l'appartement indépendant en rez de jardin sera parfait pour loger un proche en quête d'autonomie . Pour les personnes âgées ou à mobilité réduite, à noter que cet espace de plain-pied est relié au 1er niveau par un monte-personne.
- un projet locatif , la maison étant conçue initialement pour 3 espaces habitables séparés.
- tout simplement la recherche d'un lieu de vie idéal pour poser ses valises : de beaux espaces, de la luminosité, une vue à couper le souffle jusque la mer, deux magnifiques terrasses , une cuisine d'été avec four à pizzas et des chemins de promenade accessibles directement de la propriété. Bienvenus sur la Côte d'azur ! ... et tout cela au sein du petit village de Cabris, village d'artiste, bucolique, vivant et chic, perché à 550 m d'altitude et à seulement 7 km de Grasse, 30 km de Cannes et 48 km de Nice.
Et si on visitait ensemble cette belle propriété ?
Stéphanie Lefebvre - 07.78.30.46.75 - stephanie.lefebvre@ladresse.com
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 775 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 740 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cabris (06530), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 863 917 € et son prix moyen au m² est de 2 906 €/m².
L'écart de prix est de 630 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 650 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 616 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 616 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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