Vente Maison 787 500 € Cabris (06530)
- 300 m²
- 7 Chambre(s)
2 993 €/m²
1 066 m²
NC
627V3375M
30/07/2022
01/02/2024
21 mois
2932445
7
2 993 €/m²
1 066 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa cabris
Cabris/ Cette villa de construction traditionnelle de 1993, d'environ 300m² habitable sur trois niveaux est aménagé pour être accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. Elle se compose en RDJ d'une habitation indépendante de trois pièces comprenant un salon salle manger avec cuisine ouverte, deux chambres et salle d'eau. Cet appartement trois pièces communique de plain-pied avec une deuxième partie habitable en rdj comprenant trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un ascenseur communiquant avec le premier niveau accessible aux fauteuils roulants.
Au premier étage, l'habitation principale accessible par son entrée indépendante se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un vaste salon avec cheminée donnant accès une spacieuse terrasse avec partie couverte et une splendide vue mer. Du salon un dégagement donne accès à l'ascenseur et un escalier menant au dernier étage comprenant un bureau et deux chambres avec salle de bain privative.
La villa, sise sur un terrain de 1066m² aménagé et clôturé, est agrémentée d'un espace de parking extérieur en RDJ, d'un garage fermé, d'une deuxième terrasse avec cuisine d'été agencée d'un barbecue et d'un four à pizza, d'une piscine de 10X5 mètres. Située dans un domaine recherché de Cabris au calme avec une splendide vue panoramique mer surplombant les îles de Lerins et le massif forestier du tanneron, un portillon privatif vous permet également d'accéder au massif forestier limitrophe et son chemin de promenade.
La villa est idéale pour un projet d'une famille souhaitant se regrouper autour d'une habitation commune pouvant offrir une indépendance à chacun par la possibilité de créer jusqu'à trois espaces habitables indépendants et/ou ayant une personne à mobilité réduite à charge, mais également d'un projet d'habitation secondaire ou chacun peut se retrouver et vivre son séjour en toute indépendance.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cabris ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 787 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 752 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Cabris (06530), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 911 393 € et son prix moyen au m² est de 2 906 €/m².
L'écart de prix est de 590 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 690 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 280 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 616 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 616 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 44
- Nb. de vues uniques : 44
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedeprovence.com
- 6 Place De La Foux
- Grasse - 06130