Vente Maison 1 166 000 € Cabris (06530)
- 314 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 713 €/m²
NC
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2959
07/04/2024
03/05/2024
26 jour
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5
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Superbe maison récente de 313,64 m² - cabris -
ERA GRASSE MAGAGNOSC vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'architecte 8 pièces dont 5 chambres, dans un quartier très calme de Cabris.
Cette maison construite de façon traditionnelle dispose de très belles prestations ainsi que de finitions soignées.
Cette villa de 313.64 m² dont 260.51 habitable, est édifiée sur un terrain de 2002 m² piscinables, vous serez séduits par ses volumes, par son fort potentiel ainsi que par son magnifique appartement indépendant de plus de 100 m² .
Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un couple voulant bénéficier de revenus de locations complémentaires intéressants.
A voir rapidement !!!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cabris que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cabris enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 166 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 113 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Cabris (06530), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 823 500 € et son prix moyen au m² est de 2 551 €/m².
L'écart de prix est de 391 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 775 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 166 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 993 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 993 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700