Vente Maison 659 000 € Le Tignet (06530)
- 128 m²
- 6 Pièce(s)
5 148 €/m²
NC
NC
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146627
NC
5 148 €/m²
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Villa provençale de plain pied
Située au Tignet, en exclusivité venez découvrir cette agréable villa provençale de plain pied de 128 m2 sur un terrain plat de 1593 m2, à proximité des commerces. Elle comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée avec accès terrasse couverte, un cellier, trois belles chambres avec toutes accès terrasse, un bureau/dressing, deux salles de bain. Climatisation réversible, stores électriques, portail automatisé. Profitez du beau jardin composé d'arbres fruitiers et d'oliviers, de la piscine et de la belle terrasse exposition sud, le tout sur un terrain plat. Reliée au tout à l'égout. Un double garage (35 m2) vient compléter ce bien. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TONIOLO, Tél. : 06 07 21 79 92, E-mail : sandrine.toniolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501 972 905
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tignet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tignet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Le Tignet (06530), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 446 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 80 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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