Vente Maison 689 500 € Le Tignet (06530)
- 160 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 309 €/m²
NC
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29/04/2024
13/05/2024
18 jour
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5
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Acheter maison de 6 pièces 160 m² 689 500 € à le tignet (06530) : une annonce arthurimmo.com
Cette villa offre de belles prestations et de grands volumes. Situé dans un chemin privé, au calme absolu, au Tignet, cet espace de vie de 168 m² est entièrement rénové avec goût dans un style contemporain.
Dès votre arrivée, vous serez enchanté par la luminosité de cette propriété grâce à ses nombreuses baies vitrées. La plupart des pièces donnent accès à une terrasse offrant une vue imprenable. Divisé en deux lots d'habitations, dont un T3 au rez-de-chaussée occupé, cette maison offre une intimité et une tranquillité totales.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave et un atelier pour répondre à tous vos besoins de rangement. Au premier étage, une grande entrée vous mènera à une vaste pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte sur le salon et une terrasse. Un cellier/lingerie attenant vous offrira un espace pratique pour vos besoins quotidiens. La chambre principale s'ouvre également sur une belle terrasse exposée plein sud, vous offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. Vous trouverez également des toilettes indépendantes, trois belles chambres et une salle de bain avec baignoire et douche.
À l'étage, vous découvrirez une charmante chambre avec un dressing, une salle d'eau privée et son balcon offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Jardin privé de 1182 m², sans aucun vis-à-vis, entièrement aménagé et bien entretenu. Jolie piscine, coin barbecue, deux places de stationnement sont à votre disposition ainsi qu’un abri voiture.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tignet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tignet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 689 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Tignet (06530), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 726 714 € et son prix moyen au m² est de 5 484 €/m².
L'écart de prix est de 261 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 860 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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