Vente Maison 450 000 € Le Tignet (06530)
- 167 m²
- 6 Chambre(s)
2 695 €/m²
1 860 m²
NC
412V3651M
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149318
6
2 695 €/m²
1 860 m²
NC
Maison le tignet
Villa familiale ou projet d'investissement. Sur les hauteurs du Tignet au grand calme au fond d'une impasse, nous vous proposons cette villa implantée sur 1860m² de terrain en restanques avec des oliviers centenaires et des fruitiers. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les collines avec échappée mer. La partie principale se compose de 2 APPARTEMENTS reliés ou indépendants (escalier intérieur existant): un 3/4 pièces en RDC et un 4/5 pièces en RDJ. Une dépendance aménagée en 2 pièces de 40m² environ, un garage, un abri voiture et 2 caves viennent compléter cette villa. Panneaux solaires, climatisation, doubles vitrages. Travaux de rénovation à prévoir.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tignet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tignet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Tignet (06530), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 726 714 € et son prix moyen au m² est de 5 484 €/m².
L'écart de prix est de 261 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 860 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 484 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetgaillard.com
- 36 Avenue De Boutiny
- Peymeinade - 06530