Vente Maison 798 000 € Le Tignet (06530)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
3 990 €/m²
NC
NC
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12945066
NC
3 990 €/m²
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Vente maison le tignet 7 pièces 200 m²
Réf 67965VPE : Le Tignet
Cette maison de style provençale nichée dans un environnement verdoyant et calme, offre un panorama exceptionnel Lac et Mer.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce à vivre de plus de 50m2 avec une cuisine semi-ouverte et deux ouvertures vers la terrasse abritée par une glycine, et les chênes du jardin. A cet étage se trouve une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. Le hall d’entrée dessert à l’étage supérieur une chambre parentale, et en descendant, nous trouvons un 2eme salon avec cheminée, très agréable et donnant accès sur une autre terrasse et le jardin. A ce niveau, se trouvent 2 chambres, salle de bain, toilette, et une grande cave/cellier. On pourrait facilement diviser le tout en 2 appartements.
La piscine 8mX4m, en contre-bas est dans un écran de verdure. Le terrain permet de garer plusieurs voitures. A voir sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Tignet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tignet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tignet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 798 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 762 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Le Tignet (06530), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 751 091 € et son prix moyen au m² est de 5 484 €/m².
L'écart de prix est de 236 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 624 000 €, et celle la plus chère, qui est de 860 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 484 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 484 €/m².
A propos de l'annonce
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