Vente Maison 849 000 € Le Tignet (06530)
- 224 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 790 €/m²
NC
NC
5
15/01/2024
17/05/2024
4 mois
11890000
3
3 790 €/m²
NC
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Le tignet (06530)
Nichée dans un cadre paisible, entre le val du Tignet et Tignet le Haut, cette charmante maison fraîchement rénovée offre une atmosphère de sérénité à quelques minutes seulement des commodités.
Les amoureux des beaux volumes et de la luminosité seront séduits par les 254 mètres carrés de cette propriété, intelligemment agencée pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, un véritable hall d'entrée accueille chaleureusement les visiteurs, tandis qu'une salle à manger et un salon spacieux avec une imposante cheminée en pierre offrent un cadre convivial pour les réunions en famille ou entre amis. Une chambre avec sa salle de bains attenante complète cet étage, idéale pour les invités ou les membres de la famille en quête d'intimité.
L'étage supérieur est dédié aux maîtres des lieux, avec une grande chambre bénéficiant d'une salle d'eau attenante et ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur les environs. Un bureau, une buanderie pratique et un dressing aménagé dans une chambre en sous-pente viennent parfaire cet espace réservé à la détente et au confort.
Dans le cadre de la rénovation, la maison a été soigneusement isolée, garantissant ainsi une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine, séparée du salon, donne accès à l'arrière du jardin par une porte-fenêtre, offrant ainsi un accès direct à un espace extérieur paisible et verdoyant.
Pour les amateurs de véhicules et de commodités, plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, pouvant accueillir camping-cars ou véhicules utilitaires. De plus, un double garage permet un accès direct à la maison, via une pièce avec salle d'eau, actuellement utilisée comme espace de rangement pour outils, mais pouvant facilement être convertie en chambre d'ami ou en espace polyvalent selon les besoins.
Cette maison offre un cadre de vie idyllique, alliant le charme de la campagne au confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Le Tignet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Tignet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Tignet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 849 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 810 795 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Le Tignet (06530), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 044 227 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 881 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 580 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000