Vente Appartement 260 000 € Peymeinade (06530)
- 76 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 421 €/m²
NC
NC
10096
15/11/2023
08/05/2024
5 mois
9872079
2
3 421 €/m²
NC
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Appartement - peymeinade - 3piece(s) - 260 000€
Découvrez cet appartement de 3 pièces de 76,35 m² dans une résidence AU CALME, en pleine verdure à PEYMEINADE (06530). Cet appartement sans vis-à-vis et très bien agencé, présente des pièces de surfaces agréables, de beaux volumes et a été rénové avec goût ! Un couloir d'entrée dessert : - une 1ère chambre avec dressing,
- des toilettes séparés,
- une cuisine indépendante,
- une salle de douche,
- un grand salon qui donne sur le balcon,
- une belle chambre avec dressing qui donne également sur le balcon.
Côté isolation : double vitrage et volets PVC.
Cet appartement se situe au 2e étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de trois étages.
Tout est prévu pour votre véhicule : une place de parking dans un garage souterrain et une cave attenante complètent ce bien. Plusieurs places de parking libre sont disponibles dans la résidence. Le Collège Paul Arène, l'École Maternelle Fragonard et l'École Élémentaire Fragonard se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un supermarché est à moins de 2min en voiture.
Des restaurants, trois boulangeries, des commerces, trois épiceries et un bureau de poste sont accessibles à pieds en quelques minutes. Enfin, le marché Place du Centenaire a lieu chaque lundi matin.
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« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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A propos de la ville de Peymeinade (06530)
Peymeinade est une jolie ville située du sud de la France qui offre une foule d'avantages à ceux qui y habitent. De sa beauté naturelle époustouflante à son riche patrimoine culturel, il existe de nombreuses raisons d'envisager de vivre à Peymeinade.
L'un des atouts les plus significatifs de Peymeinade est son climat exceptionnel. Avec des étés longs et ensoleillés et des hivers doux, cette ville est parfaite pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Que vous fassiez une randonnée dans les collines voisines ou que vous profitiez d'un pique-nique tranquille dans l'un des nombreux parcs de la ville, vous trouverez de nombreuses occasions de profiter du beau temps.
Outre sa beauté naturelle, Peymeinade possède également un riche patrimoine culturel. La ville abrite une variété de bâtiments historiques, de musées et de galeries d'art qui présentent son mélange unique de charme d'antan et de sophistication moderne. De la belle église Notre-Dame de l'Assomption au musée de Peymeinade, les choses à voir et à faire ne manquent pas dans cette charmante ville.
Un autre atout de Peymeinade est son excellente qualité de vie. En effet, la ville a un fort sens de la communauté et offre un large éventail de commodités et de services à ses résidents. Des établissements de santé de premier ordre aux excellentes écoles et possibilités de loisirs, Peymeinade a tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie heureuse et épanouie.
La ville de Peymeinade est idéalement située à proximité de certaines des plus belles destinations du Sud de la France comme Cannes, Mougins, Antibes. Des superbes plages de la Côte d'Azur aux villages pittoresques de Provence, les endroits à explorer et à apprécier ne manquent pas. Elle offre donc une combinaison unique de beauté naturelle, de culture riche et de qualité de vie élevée qui en fait un excellent lieu de résidence.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peymeinade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peymeinade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 149
- Nb. de vues uniques : 116
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110