Vente Maison 750 000 € Peymeinade (06530)
- 140 m²
- 3 Chambre(s)
5 357 €/m²
1 653 m²
NC
412V3645M
24/04/2024
19/05/2024
27 jour
13052170
3
5 357 €/m²
1 653 m²
NC
Villa peymeinade
Offre exceptionnelle pour cette belle villa de type individuelle de PLAIN PIED, d'une surface habitable de 140 m² environ, au calme au fond d'une impasse et idéalement située dans un quartier résidentiel de Peymeinade. Elle est dotée d'un spacieux séjour/salle à manger de 40 m² environ avec cheminée insert, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte. Vous profiterez au quotidien d'une exposition sud dans un cadre paisible et serein. La propriété comprend également trois confortables chambres avec chacune une pièce d'eau en suite (salle de bains ou salles d'eau). Vous bénéficierez en outre d'une cuisine équipée attenante au garage, d'un chauffage par climatisation réversible et d'un système d'eau chaude thermodynamique. En excellent état, cette villa construite en 1990, dispose également d'un terrain de 1653 m² parfaitement accessible dans sa totalité, agrémenté d'une grande piscine traditionnelle couverte de 5x12m avec pool house et d'un abri voiture en complément du garage. Elle Inclut des prestations telles que double vitrage aluminium, porte de garage automatique, panneaux photovoltaïques (avec revente électricité à EDF). A ne pas manquer!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Peymeinade (06530)
Peymeinade est une jolie ville située du sud de la France qui offre une foule d'avantages à ceux qui y habitent. De sa beauté naturelle époustouflante à son riche patrimoine culturel, il existe de nombreuses raisons d'envisager de vivre à Peymeinade.
L'un des atouts les plus significatifs de Peymeinade est son climat exceptionnel. Avec des étés longs et ensoleillés et des hivers doux, cette ville est parfaite pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur. Que vous fassiez une randonnée dans les collines voisines ou que vous profitiez d'un pique-nique tranquille dans l'un des nombreux parcs de la ville, vous trouverez de nombreuses occasions de profiter du beau temps.
Outre sa beauté naturelle, Peymeinade possède également un riche patrimoine culturel. La ville abrite une variété de bâtiments historiques, de musées et de galeries d'art qui présentent son mélange unique de charme d'antan et de sophistication moderne. De la belle église Notre-Dame de l'Assomption au musée de Peymeinade, les choses à voir et à faire ne manquent pas dans cette charmante ville.
Un autre atout de Peymeinade est son excellente qualité de vie. En effet, la ville a un fort sens de la communauté et offre un large éventail de commodités et de services à ses résidents. Des établissements de santé de premier ordre aux excellentes écoles et possibilités de loisirs, Peymeinade a tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie heureuse et épanouie.
La ville de Peymeinade est idéalement située à proximité de certaines des plus belles destinations du Sud de la France comme Cannes, Mougins, Antibes. Des superbes plages de la Côte d'Azur aux villages pittoresques de Provence, les endroits à explorer et à apprécier ne manquent pas. Elle offre donc une combinaison unique de beauté naturelle, de culture riche et de qualité de vie élevée qui en fait un excellent lieu de résidence.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Peymeinade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Peymeinade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 712 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Peymeinade (06530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 669 813 € et son prix moyen au m² est de 4 275 €/m².
L'écart de prix est de 151 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 598 500 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 275 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 275 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cabinetgaillard.com
- 36 Avenue De Boutiny
- Peymeinade - 06530