Vente Fond / Commerce 328 900 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 183 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 797 €/m²
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19/03/2024
09/06/2024
-2.7193548387097 mois
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Fonds de commerce - saint-cézaire-sur-siagne - 9piece(s) - 328 900€
Brasserie emblématique de 182.75m2 située en emplacement privilégié au cœur du Village du haut pays Grassois, bénéficiant d'une expansion continue.
Malgré le dévouement nécessaire en raison de l'ampleur de l'activité, cette entreprise présente une excellente santé financière.
Elle attire une clientèle à la fois locale et touristique, avec une capacité allant jusqu'à 150 couverts par jour.
Son potentiel de croissance reste considérable, offrant une opportunité prometteuse, notamment pour deux couples ou une famille entrepreneuriale.
Le fond de commerce comprends également un logement spacieux de 80 m² situé au-dessus de la brasserie, permettant ainsi une gestion plus pratique de l'entreprise. Cette offre est d'autant plus attrayante car elle résulte d'un départ à la retraite.
Le loyer annuel est fixé à 24 000€, et une licence IV est incluse.
La configuration inclut une terrasse couverte offrant 50 places assises, ainsi qu'une terrasse extérieure avec une capacité de 150 places, permettant de maximiser le potentiel d'accueil durant les saisons ensoleillées.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez votre conseiller en immobilier KW COMMERCIAL de l'agence Keller Williams Vision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
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- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110