Vente Maison 483 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 514 €/m²
NC
NC
6030459
20/09/2021
25/01/2024
31 mois
1814669
3
4 514 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle villa de plain pied à saint cézaire sur siagne
Notre agence immobilière Agencia ,vous propose en exclusivité une villa de plain pied à Saint Cézaire sur Siagne.
Rare sur le secteur! Belle villa de charme en parfait état aux prestations raffinées. Grande entrée ouvrant sur séjour lumineux ,salon cheminée avec insert, salle à manger, bureau, cuisine équipée, 3 belles chambres avec placards , une salle de douches et toilettes.
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Beau terrain plat de 1003 m² agréablement aménagé avec une piscine et son pool - house ,un potager et 7 oliviers. Grande terrasse avec store et barbecue.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr".
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 483 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 456 435 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 476 000 € et son prix moyen au m² est de 4 514 €/m².
L'écart de prix est de 10 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 500 €, et celle la plus chère, qui est de 483 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 514 €/m², et la plus chère, qui est de 4 514 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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