Vente Maison 560 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 143 m²
- 4 Pièce(s)
3 913 €/m²
1 500 m²
NC
VM3429
15/05/2024
09/06/2024
-0.81505376344086 mois
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NC
3 913 €/m²
1 500 m²
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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - saint-cézaire-sur-siagne 06530
EN EXCLUSIVITE !! Saint-Cézaire-sur-Siagne !! Vous recherchez une maison moderne, spacieuse et idéalement située dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus ! Cette superbe propriété, offre tout le confort que vous recherchez, avec en prime un studio indépendant et un vaste terrain piscinable. Cette maison de construction moderne s'étend sur environ 144m², offrant un espace de vie généreux et lumineux pour vous et votre famille. Le grand séjour, ouvert sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et du climat méditerranéen. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une en suite avec salle d'eau privative. Une autre salle d'eau et un WC indépendants offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. Profitez d'un studio indépendant, parfait pour accueillir des invités ou pour une utilisation comme espace de travail ou de loisirs. Le vaste terrain plat de 1500m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, notamment la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un abri pour deux véhicules vous offre un stationnement sécurisé et pratique pour vos voitures. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété est proche de toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces, les transports en commun et les axes routiers principaux. Ne Manquez Pas Cette Opportunité ! Cette maison récente, avec son studio indépendant et son vaste terrain piscinable, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Parfaitement conçue pour répondre à vos besoins en matière de confort, de modernité et de qualité de vie, elle n'attend plus que vous pour la transformer en votre havre de paix personnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à vous offrir ! David LANGLAIS 06x80x18x59x03.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
1 annonces immobilières similaires à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 500 000 € et 620 000 €, une surface comprise entre 120 m² et 140 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 577 500 € et son prix moyen au m² est de 4 291 €/m².
L'écart de prix est de 110 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 520 000 €, et celle la plus chère, qui est de 630 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 291 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 291 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sngextensia.com/
- 1435 Route Des Milles
- Aix-en-Provence - 13090