Vente Maison 1 090 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 189 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 767 €/m²
2 500 m²
NC
83601090
30/11/2023
28/04/2024
5 mois
10377540
3
5 767 €/m²
2 500 m²
NC
Propriété | speracedes immobilier
Saint-Cézaire-sur-Siagne, dans un quartier résidentiel calme et proche du village. Belle villa traditionnelle en parfait état d'environ 190 m² édifiée sur un terrain plat d'environ 2500 m² avec piscine. La villa se compose d'une belle entrée donnant sur un double séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse extérieure. De plain-pied, une chambre maître en suite avec dressing et salle de bains, à l'étage deux chambres donnant sur une belle terrasse, une salle de douche. Magnifique terrain plat et paysagé avec piscine chauffée en forme libre.
En annexe, buanderie, grenier, atelier, garage, double abri voiture et bel espace parking.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 791 000 € et son prix moyen au m² est de 4 411 €/m².
L'écart de prix est de 396 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 711 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.speracedesimmobilier.com
- 5 Rue Du Docteur Belletrud
- Speracedes - 06530