Vente Maison 1 090 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 190 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 737 €/m²
2 340 m²
NC
00143
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13117666
3
5 737 €/m²
2 340 m²
NC
Saint cezaire: explorez cette villa qui allie le charme traditionnel à des commodités modernes.
Découvrez cette magnifique villa de 190 m2 sans vis-à-vis avec piscine chauffée et jardins, perchée sur les hauteurs de Grasse la capitale des parfums, dans une rue résidentielle et sécurisée. Ce havre de paix, proche des commodités, marie le charme traditionnel à un confort moderne, avec chauffage au sol, climatisation gainable et domotique dernier cri.
La propriété s'ouvre sur un vaste hall donnant sur un double séjour avec cuisine ouverte équipée de prestations italiennes haut de gamme, ainsi qu'une spacieuse arrière-cuisine/buanderie.
La suite principale offre intimité et luxe avec sa salle de bain balnéothérapie, sa douche à l'italienne, son dressing et sa vue sur le jardin. Les deux autres chambres, situées à l'étage, bénéficient d'une belle terrasse de 22m2 et d'une salle de douche avec toilettes.
Cette belle propriété sécurisée est complétée par une piscine chauffée, un garage de 26m2 et un abri voiture, le tout sur un terrain de 2500m2 agrémenté d'oliviers. REF:00143
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 sont entre 1642 € et 2222 € / an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: https://www/georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 765 923 € et son prix moyen au m² est de 4 411 €/m².
L'écart de prix est de 415 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 711 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.riviera-lifestyle.com
- 2721 Chemin De Saint Claude
- Antibes - 06600