Vente Maison 499 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 195 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
2 559 €/m²
3 300 m²
NC
365320DCH
06/05/2024
19/05/2024
13 jour
13103745
6
2 559 €/m²
3 300 m²
NC
Villa de 195 m2 composee de deux appartements terrain de 3300 m2
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***NOUVEAU à la vente ! TRES BEAU POTENTIEL !A RENOVER, CETTE VILLA D'UNE SURFACE TOTALE d'environ 195 m2 PROPOSE 2 APPARTEMENTS INDEPENDANTS, chacun accessible de plain pied avec son propre parking. TERRAIN DE 3300 M2 en restanques avec Oliveraie (Zone Naturelle du PLU). Vue dégagée.- Appartement de 108 m2 environ en Rez-de-jardin : entrée, salon-séjour, cuisine indépendante, WC individuel, 3 chambres, SDB. Grande terrasse extérieure dont une couverte. Coin BBQ.- Appartement de 88 m2 environ en Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée indépendante, accès depuis ces 2 pièces à une terrasse extérieure avec vue dégagée et exposition Sud, WC individuel, 3 chambres, SDB.Construction traditionnelle de 1986 sur vide-sanitaire : climatisation réversible, double-vitrage, volets bois, assainissement individuel à refaire..GARAGE attenant et annexe. Beaucoup de possibilités donc pour cette villa nécessitant des travaux de rénovation.Terrain piscinable !499 000 euros HAI. Honoraires charge vendeurs. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 327071 Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros. Mandat 365320.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 765 923 € et son prix moyen au m² est de 4 411 €/m².
L'écart de prix est de 415 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 580 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 711 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120