Vente Maison 572 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 203 m²
- 3 Chambre(s)
2 818 €/m²
3 025 m²
NC
497V855M
17/04/2024
04/05/2024
18 jour
13023659
3
2 818 €/m²
3 025 m²
NC
Maison saint-cézaire-sur-siagne
Mandat:3671 " EXCLUSIVITE / 2 LOGEMENTS "
Située dans un secteur résidentiel et bénéficiant d'une vue dégagée, cette très belle villa lumineuse d'environ 203 m² est édifiée sur une parcelle de 3025 m² et comprend deux logements.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement 2 pièces : un salon donnant sur jardin, une salle à manger avec cuisine américaine équipée de 19,25 m², une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, et au rez-de jardin d'un appartement 3 pièces : une entrée, WC indépendant avec lave mains, un vaste séjour salon traversant de 45,20 m² avec cheminée et terrasse, une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse couverte de 26 m², deux grandes chambres climatisées de 16,50 m² chacune avec placards, une salle de bains. Prestations et équipements : portail automatique, chauffage électrique, assainissement tout-à-l'égout, volets battants ou roulants électriques, moustiquaires, huisseries double vitrage PVC ou aluminium, baies coulissantes, chauffe-eau éléctrique, garage de 28 m², atelier de 28,70 m², buanderie de 32,50 m², reliée à la fibre, compteur électrique en triphasé, abri de jardin, cuisine d'été avec four à pizza., panneaux photovoltaïques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 572 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 543 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 791 000 € et son prix moyen au m² est de 4 411 €/m².
L'écart de prix est de 396 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 711 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 711 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedutignet.fr
- 370 Route Draguignan
- Le Tignet - 06530