Vente Maison 990 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 217 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 567 €/m²
3 550 m²
NC
V10002691
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12899298
4
4 567 €/m²
3 550 m²
NC
Villa 216.75 m² - 8 pièces - saint-cézaire-sur-siagne (06530)
EXCLUSIVITE - Située dans un cadre de vie très calme et dominant un magnifique panorama campagne, superbe villa provençale traitée à l'ancienne dans un remarquable état générale et présentant de superbe prestations telles que : Terre cuite, poutres, plafond à la française, salernes... le tout s'organise autour de 8 pièces principales (216,75 m²) autour de deux appartements répartis entre un premier espace de vie de 6 pièces et un deuxième de 2 pièces. Spacieuses annexes en sous-sol de 119,73 m² (cave, chaufferie, salle de jeux, ateliers et remises). Terrain clôturé et paysager de 3.550 m² avec superbe piscine et pool-house. Superbe offre. SOLE AGENT -Splendid location dominating the countryside, for this magnificent provençale house in perfect condition, proposing 8 main rooms organized around 2 apartments (6 mains rooms and 2 main rooms) in perfect condition (216,75 m²) very well treated with terracotta, beams, salernes... Huge annexs (119,73 m²) organized around a wine cellar, laundry, workshop, play room. Landscaped and enclosed garden 3.550 m² with swimming-pool and pool-house. Very quiet and residential area, at walking distance to the village. Deserve to be seen.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 024 167 € et son prix moyen au m² est de 5 704 €/m².
L'écart de prix est de 445 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 845 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 42 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 683 €/m², et la plus chère, qui est de 5 725 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencepanorama.com/
- 4 Rue De L'Horloge
- Cabris - 06530