Vente Maison 1 750 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 246 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 120 €/m²
9 022 m²
NC
V10002655
18/07/2023
11/05/2024
9 mois
6320695
4
7 120 €/m²
9 022 m²
NC
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Villa 245.77 m² - 8 pièces - saint-cézaire-sur-siagne (06530)
EXCLUSIVITE - Coup de coeur assuré pour cet Authentique Vieux Mas du XVIIIème siècle proposant des prestations de très grand confort et s'articulant autour de 8 pièces principales (245.77 m² habitables). L'atmosphère rare et les finitions rustiques confèrent à cette propriété une âme d'antan. Environnement de tout premier ordre, vue panoramique imprenable à 180 ° et calme absolu font parties de quelques atouts maîtres de cette propriété unique. Terrain clôturé de 9022 m² avec piscine, pool-house, terraces, ateliers et autres dépendances. Opportunités très rare. SOLE AGENT - Come and fall in love at first sight with this extraordinary authentic old Mas buit in the XVIIIth century, using very old material such as terracota, beams, ... providing this antic building a soul and an unique fabulous location dominating an amazing panorama toward the countryside. Enclosed land 9022 m² with pool-house, terraces and lot of annexs. Truly unique opportunity. Deserve to be seen.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 024 167 € et son prix moyen au m² est de 5 704 €/m².
L'écart de prix est de 445 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 845 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 42 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 683 €/m², et la plus chère, qui est de 5 725 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencepanorama.com/
- 4 Rue De L'Horloge
- Cabris - 06530