Vente Maison 3 290 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 304 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
10 822 €/m²
NC
304 m²
1557 MV
27/01/2023
23/02/2024
15 mois
3496593
4
10 822 €/m²
NC
304 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Le tignet bastide à vendre
Très belle bastide édifiée sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec goût.
Elle se situe en position dominante avec une vue panoramique sur le Tanneron, la mer, et le lac de Saint Cassien.
Elle comprend les prestations suivantes : Hall d'entrée, spacieux séjour avec cheminée s'ouvrant sur une première terrasse, salle à manger, cuisine entièrement équipée avec deux arrières cuisines, s'ouvrant sur une deuxième terrasse devant un magnifique tilleul, une buanderie, un W.C indépendant et un accès au sous-sol pouvant être utilisé comme cave à vin.
A l'étage : une somptueuse suite avec chambre, salle de bain/douche, W.C et dressing.
Une deuxième chambre pouvant être séparée en deux.
Au dernier niveau : deux chambres avec chacune sa salle d'eau et une cuisine indépendante.
Le tout sur un terrain en restanque de près d'1,3 Hectares contemplé d'environ 350 oliviers et de nombreuses plantes grasses et fleurs.
Piscine et poolhouse, abri pour deux voitures et d'autres places de parking extérieures à disposition.
Propriété de charme et d'exception.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 141 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 024 167 € et son prix moyen au m² est de 5 704 €/m².
L'écart de prix est de 445 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 845 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 290 000 €.
L'écart du prix au m² est de 42 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 683 €/m², et la plus chère, qui est de 5 725 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400