Vente Maison 439 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 92 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 772 €/m²
1 910 m²
NC
159426
23/01/2024
23/04/2024
3 mois
12140875
2
4 772 €/m²
1 910 m²
NC
Maison à saint-cezaire-sur-siagne, 06530 - 3 pièces 92m²
Saint Cézaire sur Siagne sur secteur résidentiel, à proximité du village et rare à la vente, vous serez séduits par cette belle maison en pierre de plain pied, 92m2 de superficie, maison entretenue et posée sur 1910m2 de terrain plat, réel coup de cœur. La maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte, un salon/salle à manger avec grande cheminée, deux chambres spacieuses et lumineuses, un wc séparé et une salle de bains. Stationnement aisé. Chauffage central au gaz. Toutes expositions, situation et emplacement agréable et au calme. Pas de syndic, pas de charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marie-Laure BRAIDA, Tél. : 0603461529, E-mail : marie-laure.braida@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 910 170 018
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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