Vente Terrain 265 000 € Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)
- 1 556 m²
170 €/m²
NC
NC
497V36T
06/07/2023
18/05/2024
10 mois
5907319
NC
170 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Terrain saint-cézaire-sur-siagne
Mandat: 3600 " TRES BELLE OPPORTUNITE / OFFRE RARE "
Situé à seulement 600 mètre du village, dans un secteur calme et résidentiel, ce très beau terrain de 1556 m² en larges restanques est entièrement clôturé, et complanté d'oliviers.
Le permis de construire (en cours d'instruction) vous permettra la construction d'une villa individuelle 5 pièces de plain-pied d'environ 140 m² avec piscine.
Zone
: UC du PLU
Implantation des constructions : bâtiment principal minimum à 5 mètres des limites séparatives, annexes minimum à 5 mètres ou en limite
Hauteur maximale : 7 mètres (soit R+1), et 2,50 mètres pour les annexes.
Emprise au sol maximale : 15% de l'unité foncière, soit 233,40 m², avec majoration possible de 50% pour une construction de plain-pied, soit 350 m².
Espaces perméables minimum imposés : 70 %, soit 1089 m²
Bassin de rétention d'eau pluviales : 40l / m² de surface imperméabilisé selon PLU (prévoir étude hydrogéologique)
Prestations : eau et électricité à proximité immédiate.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Cézaire-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Cézaire-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Cézaire-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 19
- Nb. de vues uniques : 19
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A propos de l'agence
- http://www.agencedutignet.fr
- 370 Route Draguignan
- Le Tignet - 06530