Vente Maison 685 000 € Spéracèdes (06530)
- 141 m²
- 3 Chambre(s)
4 858 €/m²
1 241 m²
NC
627V3459M
10/06/2023
19/05/2024
11 mois
4994813
3
4 858 €/m²
1 241 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa spéracèdes
Villa de construction traditionnelle, d'environ 110m², édifiée sur deux niveaux. Habitable de plain-pied, elle se compose en rdj d'une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un wc indépendant et d'une chambre en suite parentale avec placard dressing et salle d'eau.
À l'étage se trouve une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement/dressing ou d'espace bureau et/ou de chambre d'appoint. La propriété se compose également d'une habitation secondaire en rdc, indépendante de la villa, 2 pièces d'environ 31m², composée d'un salon salle à manger avec espace pour cuisine ouverte, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc. cette deuxième habitation bénéficie d'un accès indépendant, de places de parking et d'un toit terrasse.
Sise sur un terrain de 1240m², clos et arboré, la villa exposée sud, bénéficie d'une très belle terrasse en rdj, accessible de la cuisine et du salon/salle à manger, offrant une vue mer et lac de St Cassien ainsi que sur collines du tanneron, de places parking ,d'un vaste abris voiture fermé et de deux caves.
Possibilité d'extension, piscinable, travaux à prévoir.
Contact Ludovic 06 03 10 63 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spéracèdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spéracèdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 685 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 650 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Spéracèdes (06530), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 699 333 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedeprovence.com
- 6 Place De La Foux
- Grasse - 06130