Vente Maison 799 000 € Spéracèdes (06530)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 510 €/m²
423 m²
NC
1186
28/09/2023
03/05/2024
7 mois
8250573
3
5 510 €/m²
423 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Beau mas du 19 éme 145 m² avec piscine à spéracèdes
* EXCLUSIVITÉ SPERACEDES *, Magnifique vue lac pour ce bien d'exception du 19 éme siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités, de 145 m² habitables et 35 m² de garage ( pouvant être aménagé ), sur un terrain parfaitement arboré de 420 m² avec un bel espace piscine de forme libre et sa terrasse ombragée.
La bâtisse s'articule, autour d'une partie principale,
Composée ; d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur séjour salon avec cheminée, donnant sur grande terrasse avec pergola et sa vue panoramique.
A l'étage : 2 grandes chambres avec placards dont une avec espace bureau. RDJ: un appartement d'amis avec cuisine, séjour salon accès à la terrasse, une chambre.
un vaste garage.
Coup de coeur assuré !
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Spéracèdes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spéracèdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spéracèdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 799 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 763 045 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Spéracèdes (06530), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 699 333 € et son prix moyen au m² est de 6 000 €/m².
L'écart de prix est de 1 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 699 000 €, et celle la plus chère, qui est de 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lemaitredelimmobilier.com
- Route De Draguignan
- Le Tignet - 06530