Vente Maison 745 000 € Spéracèdes (06530)
- 178 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 188 €/m²
1 286 m²
178 m²
69828
07/03/2024
07/05/2024
2 mois
12815196
3
4 188 €/m²
1 286 m²
178 m²
Spéracèdes (06530)
A la vente dans le village de Spéracèdes, cette charmante villa des années 80 au calme absolu vous séduira par sa position dominante avec sa vue mer et ses grands espaces de vie.
D'une superficie d'environ 180m² sur 1 étage, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée, une spacieuse entrée, un double salon de 38m², une salle à manger, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau entièrement rénovée en travertin. Egalement une buanderie et des toilettes indépendants. Et une terrasse ouverte sur toutes les pièces offrant une vue imprenable plein sud.
A l'étage, deux belles chambres de 19 et 17m² avec deux salles d'eau également rénovées avec de beaux matériaux, une terrasse couverte (qui peut se transformer en tropézienne), un toilette indépendant.
Terrain constructible arboré d'oliviers de 1 300m² pouvant accueillir une piscine. Si cette maison a retenu votre attention, l'agence immobilière Aurélie TROUSSIER Expertimo est à votre disposition au 06 58 94 84 87.
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Spéracèdes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spéracèdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spéracèdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 745 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 707 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Spéracèdes (06530), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 774 125 € et son prix moyen au m² est de 5 197 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 925 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 197 €/m², et la plus chère, qui est de 5 197 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000