Vente Maison 800 000 € Spéracèdes (06530)
- 192 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 167 €/m²
3 629 m²
NC
V10002683
18/01/2024
24/04/2024
3 mois
11983587
5
4 167 €/m²
3 629 m²
NC
Mas 192 m² - 7 pièces - spéracèdes (06530)
EXCLUSIVITE - Splendide situation géographique pour cette demeure de caractère, s'organisant autour de 7 pièces principales (192m²) et proposant de multiples possibilités (chambres d'hôtes). Cette propriété possède une parcelle d'environ 3629 m² dominant la campagne environnante à l'atmosphère champêtre (oliveraie) et autorisant des évolutions... Annexes : piscine, terrasse, remise et atelier indépendant. Situation très calme, environnement de tout premier ordre. 2. Proposition Coup de Coeur. SOLE AGENT - Lot of charm for this authentic Old Mas, built in the XVIIth century, proposing 7 main rooms in very good condition (192 m²) with lof of potentiel for either a family or a B&B. Truly attractive location, for this plot (3629 m²); dominating the countryside and authorising an evolution to enlarge the existing Mas. Annexs : Terraces, workshop and a swimming-pool. Superb location, very peacefull. Rare opportunity with lot of potential.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spéracèdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spéracèdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 764 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Spéracèdes (06530), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 774 125 € et son prix moyen au m² est de 5 197 €/m².
L'écart de prix est de 190 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 735 000 €, et celle la plus chère, qui est de 925 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 197 €/m², et la plus chère, qui est de 5 197 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencepanorama.com/
- 4 Rue De L'Horloge
- Cabris - 06530