Vente Maison 2 310 000 € Spéracèdes (06530)
- 255 m²
- 5 Pièce(s)
9 059 €/m²
NC
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102022-006
25/10/2023
04/05/2024
6 mois
9164960
NC
9 059 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa contemporaine neuve avec vue panoramique a speracedes
- Magnifique Bastide de 250m² en surface habitable avec 4 chambres et 4 salles de bains ensuite, nichée dans les collines de Spéracèdes avec une vue imprenable sur le village de Cabris, la baie de Cannes et les collines de Tanneron.
La Villa de construction neuve, se situe au bout d'une impasse au calme absolu sur un terrain en réstanques d'environs 1,500 m².
Excellente construction en beton armée avec des materiaux nobles. Villa terminée l'été 2023
- Frais de notaire réduits (entre 2 et 3%) - Garanties Decenales sur les menuiseries, la toiture, l'électricité Les annexes:
- Pergola bioclimatique 29,25 m²
- Piscine 9X4 en débordement avec son Pool-House
- Garage fermé pour 2 voitures
Cuisine et jardin a aménager. Produit très rare dans le secteur.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Spéracèdes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spéracèdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spéracèdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 206 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Spéracèdes (06530), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 577 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
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