Vente Maison 1 680 000 € Spéracèdes (06530)
- 290 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 794 €/m²
3 500 m²
NC
8009193
30/11/2023
28/04/2024
5 mois
10377557
4
5 794 €/m²
3 500 m²
NC
Propriété | speracedes immobilier
Spéracèdes, villa d'environ 290 m² avec une vue panoramique sur la mer, le lac de Saint-Cassien et les collines, au calme et proche du village à pied.
Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un grand et lumineux séjour d'environ 62 m2, avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine. Au même niveau, deux grandes chambres, une salle de bains/douche. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse et profitent d'un superbe panorama. Au rez-de-jardin, une cuisine/buanderie, deux chambres, une salle de bains/douche, une grande pièce aménagée en salle de sport et loisirs, un bureau. Edifiée sur un terrain de 3 500 m2 paysagé avec de nombreux oliviers, à l'abri des regards, une grande piscine 14.50x5 avec son pool house. En annexe un garage et une cave. En excellent état et dans un environnement privilégié, cette villa saura vous charmer.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Spéracèdes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spéracèdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spéracèdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 680 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 604 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Spéracèdes (06530), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 577 857 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 150 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.speracedesimmobilier.com
- 5 Rue Du Docteur Belletrud
- Speracedes - 06530