Vente Maison 369 000 € Spéracèdes (06530)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 949 €/m²
NC
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29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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3
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Vente maison de village 4 pièces, 93.44m², spéracèdes
Au coeur du vieux village de Spéracédes, nous vous proposons ce bel appartement traversant et de plein pied au premier étage d'une belle bâtisse en pierre. Proche des écoles et des commerces.
Il se compose d'un vaste séjour avec coin bureau, d'une cuisine indépendante avec sa salle à manger, d'une salle de bain avec baignoire et douche (chauffage au sol) et de trois chambres, le tout donnant sur une espace extérieur terrasse et jardin de 85m². Un garage fermé de 20m² complète ce bien.
Double vitrage et combles aménagées. Climatisation réversible.
ATTENTION - L'appartement a été partiellement rénové depuis 2020, un devis sera proposé aux acquéreurs pour la finition des travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Spéracèdes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Spéracèdes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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