Vente Maison 286 000 € Breil-sur-Roya (06540)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 464 €/m²
210 m²
83 m²
V650002944
11/04/2024
01/05/2024
28 jour
12997464
3
3 464 €/m²
210 m²
83 m²
4 pieces - 82,57 m² - breil sur roya - maison
Breil sur Roya, très jolie villa individuelle à l'extérieur du village située dans une petite copropriété.
Vous serez séduits par son emplacement, son exposition et son calme tout étant à 2 minutes en voiture du village et de ses commodités.
Cette maison est composée:
- Au rez de chaussée d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec pôele à pellets, d'une cuisine ouverture, d'un wc indépedant et d'un accès sur la terrasse et le jardin.
- Au premier étage, trois chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant.
Vous serez également agréablement surpris par le grand garage de 59 m² avec coin buanderie.
Des panneaux solaires ont été installé et permettent une autoconsommation.
A l'extérieur vous apprécierez la piscine hors sol et son jardin.
Renseignements et visites au 06 33 06 71 42
Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Breil-sur-Roya que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Breil-sur-Roya enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 286 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 270 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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