Vente Maison 415 000 € Saorge (06540)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 192 €/m²
7 500 m²
NC
V600002939
14/03/2024
18/05/2024
2 mois
12852879
4
3 192 €/m²
7 500 m²
NC
Saorge- maison 5 pièces 135 m² 1623 m² exclusivite -jardin de 7500m2
SAORGE - Votre agence API vous propose cette charmante maison de 135m² répartie sur trois niveaux, située sur un terrain de 7500m² offrant une vue dégagée sur les montagnes.
La maison se compose comme suit : au niveau intermédiaire, une grande pièce de vie de plus de 50m² avec cheminée et une cuisine américaine, aménagée et équipée. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres et une grande salle d'eau avec sauna. Au niveau inférieur, une chambre et une salle d'eau sont également disponibles. Une grande cave se trouve en dessous.
À l'extérieur, sur le terrain, une grande piscine de 20x4m ainsi qu'une cuisine d'été vous attendent.
De plus, de nombreux parkings extérieurs sont disponibles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 33 06 71 42 Joanna Morena Bien non soumis au statut de la copropriété ,pas de charges / honoraires charge vendeur
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saorge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saorge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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