Vente Maison 53 000 € Saorge (06540)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
768 €/m²
NC
NC
72939
10/05/2024
03/06/2024
25 jour
13151071
2
768 €/m²
NC
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Saorge (06540)
Nichée dans le prestigieux village de Saorge, cette maison de trois pièces offre un cadre exceptionnel pour ceux qui cherchent à s'immerger dans le calme et la beauté d'un des plus beaux villages de France. Profitez d'un rare accès direct en voiture, parfait pour décharger aisément vos courses et matériels.
Cette demeure, située au cœur de la vallée de la Roya, vous invite à restaurer et à personnaliser plus de 60m² de surface habitable. Actuellement brute, hors d'eau, la maison représente une toile blanche pour ceux qui désirent façonner leur refuge idéal dans un environnement historique.
Saorge, village médiéval aux allures de "village tibétain" perchées au-dessus des gorges de la Roya, est non seulement un témoignage vivant de l'histoire mais aussi un lieu vibrant de culture et d'activités. Entre les randonnées dans le Parc du Mercantour et les visites de monuments comme le monastère du 17e siècle et l'église Saint-Sauveur, enrichissez votre quotidien d'expériences enrichissantes.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saorge que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saorge enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 53 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 48 230 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000