Vente Maison 495 000 € La Roquette-sur-Siagne (06550)
- 107 m²
- 4 Chambre(s)
4 626 €/m²
292 m²
NC
887V1021M
16/04/2024
19/05/2024
1 mois
13013390
4
4 626 €/m²
292 m²
NC
Villa la roquette-sur-siagne
LA ROQUETTE SUR SIAGNE - Dans un domaine sécurisé, au calme
, nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette maison discrètement mitoyenne d'un côté d'une surface de 117 m² environ (loi carrez 107 m²)
, 6 pièces plus un garage de 13 m² et un espace buanderie. Un terrain plat et clos de 292 m². Exposition sud
. Elle vous offre un agencement moderne et bien pensé, une entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante équipée, une chambre de 9 m² avec salle de douche attenante et wc, un espace bureau de 7,41 m² qui ouvre sur un lumineux séjour en sud de 26 m² ; à l'étage trois spacieuses chambres avec de nombreux rangements, un wc, une salle de bain. Cette maison bénéficie de nombreux avantages
, double vitrage en aluminium, parquet au sol dans les chambres, des matériaux de qualité, chauffage au gaz de ville, volets électriques et assainissement collectif, faibles charges et facilités de stationnement. Une opportunité parfaite pour y accueillir toute votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
36 lots d'habitation.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roquette-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquette-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquette-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Roquette-sur-Siagne (06550), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 588 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 676 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-soleil.com
- 495 Chemin De La Commune
- La Roquette-sur-Siagne - 06550