Vente Maison 419 000 € La Roquette-sur-Siagne (06550)
- 108 m²
- 3 Chambre(s)
3 880 €/m²
339 m²
NC
887V1009M
30/01/2024
17/05/2024
3 mois
12371345
3
3 880 €/m²
339 m²
NC
Villa la roquette-sur-siagne
Co-Exclusivité. Nous vous invitons à découvrir à La Roquette village cette maison de charme, mitoyenne d'un côté d'environ 108 m² de surface habitable plus un garage de 20 m², une cave et un jardin clos et plat de 339 m². Cette construction traditionnelle vous offre un intérieur lumineux avec son exposition Est-Sud, inondant chaque pièce de lumière naturelle ; elle distribue une entrée avec vestiaire, une cuisine provençale indépendante de 9 m², une salle à manger de 30 m² avec sa baie à galandage qui ouvre sur une profonde terrasse de 12 m² avec une vue panoramique sur les collines et un aperçu mer
, une chambre, une salle d'eau avec wc ; en rez-de-jardin deux chambres dont une de 16 m², une salle de bains + wc. Le double vitrage et les volets en aluminium assurent une isolation optimale, profitez d'une climatisation réversible pour réguler la température en été et en hiver, ainsi que des radiateurs à corps de chauffe pour un chauffage efficace. Nombreux rangements, portail automatique. Maison entretenue, toiture revue entièrement, modernisation à prévoir, assainissement collectif.
Copropriété 3 lots d'habitation.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roquette-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquette-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquette-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 419 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 395 955 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à La Roquette-sur-Siagne (06550), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 588 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 181 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 676 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-soleil.com
- 495 Chemin De La Commune
- La Roquette-sur-Siagne - 06550