Vente Maison 659 000 € La Roquette-sur-Siagne (06550)
- 115 m²
- 4 Chambre(s)
5 730 €/m²
406 m²
NC
887V1015M
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079958
4
5 730 €/m²
406 m²
NC
Villa la roquette-sur-siagne
Emplacement de choix ! Votre agence immobilière vous invite à découvrir en exclusivité à La Roquette sur Siagne, une villa individuelle de CHARME de type 5 pièces, nichée dans un domaine sécurisé et calme avec un garage de 20 m². Elle vous offre u
ne vue panoramique imprenable sur les collines de Tanneron, la mer et une exposition Sud-Ouest. Cette villa d'environ 115 m² construite en 2003 vous offre un cadre de vie et une distribution idéale pour une famille
. Des volumes bien pensés avec en plain-pied une entrée, un wc avec lave-mains, un séjour de 33 m² baigné de lumière naturelle avec cheminée, une cuisine indépendante équipée en chêne massif, une chambre avec placards aménagés et salle de douche attenante d'environ 15 m² ; à l'étage, découvrez deux chambres équipées de placards intégrés, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.
La villa dispose de nombreux espaces de rangement et de stationnements, avec de faibles charges. Grâce à la combinaison de deux types de panneaux solaires (pour la production d'eau chaude et le chauffage, ainsi que pour la production électrique), elle est pratiquement autonome en énergie. Quelques travaux de modernisation vous permettront de personnaliser ce bien à votre image.
Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Lotissement 39 villas. Charges annuelles 977.48 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 33 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Roquette-sur-Siagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquette-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquette-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 659 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 626 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à La Roquette-sur-Siagne (06550), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 557 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 174 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 495 000 €, et celle la plus chère, qui est de 669 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cannes-soleil.com
- 495 Chemin De La Commune
- La Roquette-sur-Siagne - 06550